Maison 4 Chambre(s) en vente à Moselle - 57

Une pépite près du LAC, nichée dans la forêt, au bout d'une impasse à DIFFENBACH-LES-PUTTELANGE. 

Vous êtes Investisseurs et vous voulez du rendement locatif dans le « meublé » avec les avantages que vous connaissez. Alors venez voir ce petit bijou qui vous permettra même d'en profiter à votre guise.  

Un endroit idyllique avec la forêt tout autour, à 5 minutes à pied du lac, ce magnifique chalet tout en bois, vous attend et n'a pas fini de vous séduire.  

Loti au calme, dans un écrin de verdure, sur un terrain de plus de 13 ares, dont un lot reste encore constructible, il se compose de la manière suivante: 

Au rez-de-chaussée, vous serez introduits par une entrée donnant sur un salon-séjour cuisine tout ouvert et accédant à une belle terrasse semi-couverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.  

Un escalier vous mène à l'étage inférieur et par une pièce d’accueil, un petit salon, il distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une autre salle d’eau également avec douche et WC.  

À l’étage des combles complètement ouverts, dévoilent un magnifique espace avec plusieurs lits un petit salon qui permettent une vue dégagée jusqu’au lac. 

L’ensemble récemment rénové et surtout décoré avec beaucoup de goût, comprend : 4 chambres, dont 2 avec lit double, une avec lit plus petit, et dans les combles 3 lits 1 place, mais il reste encore de la place pour en rajouter au besoin. Donc idéalement prévu pour 3 couples et 3 enfants.  

Le prix d’une journée est de 200€, et il y a beaucoup de demandes et de réservations. # Je vous laisse faire le calcul # Autant dire un très bon rapport locatif ! 

- La cuisine est neuve et de très bonne qualité.  

- La terrasse est située plein Sud, vue dégagée, sans vis à vis direct, il n’y aura pas de voisin en plus, sauf si vous vendez le terrain sur l’avant.  

- La peinture extérieure a été refaite et tiendra une bonne dizaine d’année.  

- Équipée de la FIBRE 

- Le chauffage est au gaz avec une citerne enterrée (donc invisible) à l’arrière, il reste plutôt économique. En revanche, il peut être remplacé par une pompe à chaleur. Vous aurez la possibilité de rajouter un poêle à bois ou à pellets au besoin.  

Toutefois, il faudra vous munir d'un pré-accord bancaire au préalable. Si vous n'en avez pas encore nous travaillons avec des courtiers qui pourront s'occuper de cel et de vous trouver les meilleurs taux actuels.