Maison 4 chambre(s) à vendre - Behren-lès-Forbach
404 000 €
171 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
A
Description
À deux pas de la frontière allemande BREME D’OR et à 4 km de Spicheren, cette belle et atypique propriété, digne d'un catalogue de "BELLES DEMEURES", vous attend sur environ 13 ares de terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis de direct.
À dominante de Black and White, cette bâtisse de 1997 que l’on pourrait quasiment qualifier de « Manoir" au vu des prestations, allie matériaux de qualité, modernité et grands espaces lumineux pour votre plus grand bien-être.
Lotie en retrait de la route dans un écrin de verdure, vous serez accueillis dans ce bien par une grande allée pavée. La porte d’entrée franchie, un impressionnant espace de vie vous donne d'emblée envie de s'y installer pour profiter de ses volumes spacieux. Tout est prévu pour ne pas s'y sentir à l’étroit.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, aux dimensions généreuses tant en hauteur qu’en profondeur, avec une cuisine récente et de qualité, une enfilade de pièces toutes ouvertes avec pour finir une véranda accueillant une salle à manger et donnant sur l’une des terrasses. Ce même niveau compte également un dressing pouvant se transformer en bureau ou en chambre au besoin, une grande salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
Un très bel escalier, le coeur de la maison, faisant la jonction entre les deux niveaux nous mènera à l'étage qui distribue quatre belles chambres et une salle d’eau avec douche et WC.
Au sous-sol, vous trouverez d’inonbrables pièces que je vous laisserais découvrir, dont un garage double et entre autre …une salle de fitness.
Pour l'extérieur, vous disposerez d'un nombre important d'espaces de détente tous genres, dont une terrasse couverte, un enclos avec une piscine hors-sol et pour finir un garage indépendant pour 2 voitures, le tout clôturé à souhait pour votre protection et celle de votre famille.
La taxe foncière s'élève à 950€/an. DPE: A-A
Caractéristiques techniques:
- Pompe à chaleur de 2021
- Ballon thermodynamique
- Alarme
- Visiophone
- Travaux de rénovations faits en 2020
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix 419 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1000 € et 1030 €