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Barbara Ballesta vous propose à la vente une maison avec piscine creusée à Haute-Rentgen à 2minutes de la frontière du Grand Duché et des axes autoroutiers.

Localisation  

• À seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise. 
• Située dans un lotissement résidentiel calme. 

Caractéristiques principales  

• Construite en 2015. 
• Surface habitable : 163,31 m² + une pièce supplémentaire de 12 m². 
• Terrain 5,5 ares. 
• Piscine creusée et chauffée (7 x 4 m) avec liner et volet immergé de 2025 
• Pergola datant de 2025. 
• Jardin intime, clos et arboré. 
• Adoucisseur d’eau 

Intérieur  

• Grand
  espace de jour de 59 m² avec :  
• Salon cosy avec cheminée design bioéthanol. 
• Salle à manger lumineuse avec larges baies vitrées. 
• Cuisine américaine moderne avec nombreux rangements.  
• Grand cellier/buanderie. 
• Chambre d’amis à l’étage partiel. 

Espace nuit (étage)  

• 3 chambres :  
• 10,87 m² avec lit escamotable intégré. 
• 13,13 m². 
• 13,19 m² avec dressing.  
• Suite parentale de près de 24 m² avec salle de bains et dressing aménagé. 

Garage et rangement  

• Double garage de 37 m² avec double porte motorisée. 
• Grenier pour stockage supplémentaire. 

Confort et économies d’énergie  

• Chauffage au sol avec pompe à chaleur toute neuve 
• Faible consommation énergétique faible 
• DPE A

Cette maison combine espace, confort, et modernité.
Son emplacement stratégique, idéale pour une famille recherchant tranquillité et
proximité du Luxembourg. 

Contactez-moi rapidement au 06 33 77 82 84 ou par mail barbara.ballesta@remax

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta agent commercial n° 515 272 540