{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

🏡 À Vendre – Grande Maison Familiale à Lexy – 146 m² – 4 Chambres – Terrain de 492 m²

RE/MAX Immo Group, Céline Marnat vous propose en exclusivité sur la commune de Lexy, cette spacieuse maison familiale de 146 m² habitables, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, un grenier aménageable et un sous-sol complet, le tout sur un terrain arboré de 492 m².
🔹 Rez-de-chaussée :

• Sas d’entrée : 7 m²
• Hall d’entrée avec placard : 7,6 m²
• Salon : 16 m²
• Salle à manger : 22 m²
• Grande cuisine dinatoire : 26 m²
• Buanderie avec placard, salle d’eau et WC séparé : 7 m²
  🔹 1er étage :
  
• 4 belles chambres de 14 à 15 m²
• Salle de bains avec baignoire : 5 m²
• Palier desservant les pièces
  🔹 2e étage :
  
• Grenier aménageable de 74 m² au sol (54 m² loi Carrez) avec fenêtre
  🔹 Sous-sol :
  
• Cave, chaufferie, buanderie, espace de stockage : 53 m²
• Grand garage de 53 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m
  🔧 Caractéristiques techniques :
  
• Fenêtres aluminium double vitrage (années 80)
• Toiture en tuiles refaite en 2010
• Chauffage au fioul

👉 Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, avec un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

Céline Marnat
Agent commercial – RSAC n°944 959 147
RE/MAX Immo Group