Maison 4 chambre(s) à vendre - Orée d'Anjou

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Saint Sauveur de Landemont

299 900 €

Vente
id. 750051009-991

140 m²

4

2

C

Description

Maison familiale 5 chambres – 140 m² habitables (155 m² au sol) – Centre de Saint-Sauveur-de-Landemont

Idéalement située en plein cœur de Saint-Sauveur-de-Landemont, cette maison familiale construite en 2005 développe une surface de 140 m² habitables (155 m² au sol) et est implantée sur une parcelle de 420 m² entièrement close de murs en pierre, offrant intimité et tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², comprenant un salon-séjour convivial avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée en 2024/2025.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle suite parentale de 25,6 m² (39 m² au sol) avec dressing et salle d’eau privative. Trois autres chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, complètent cet étage, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire et douche, un WC séparé et un espace buanderie.

Un grand garage de 54 m², doté d’un portail motorisé, vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique.

Côté prestations, la maison a bénéficié d’une réisolation complète par l’extérieur en 2025, assurant un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par un poêle à bois.

Un bien clé en main, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une famille souhaitant s’installer au centre de la commune, à proximité immédiate des commodités.

Détails

Surface totale m²140
Surface constructible m²- -
Terrain m²420
Surface habitable m²140
Chambres4
Année de construction2005
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Terrasse
Jardin
En ville
Centre-ville
Proche des écoles
Sans Vis-à-vis
Cheminée
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
Tout à l'Égout
Cuisine équipée
Cuisine Américaine
Chauffage électrique
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Situation Calme
Proche des commerces

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
299 900 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.