Maison 4 chambre(s) à vendre - Orée d'Anjou

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Saint Sauveur de Landemont

285 000 €

Vente
id. 750051009-1105

140 m²

4

2

C

Description

Maison familiale de caractère – 140 m² habitables, 4 chambres, grand garage et jardin

Située au cœur de Saint-Sauveur-de-Landemont, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Développant environ 140 m² habitables (155 m² au sol), elle prend place sur une parcelle de 420 m² entièrement close par de charmants murs en pierre, garantissant intimité et sérénité au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et accueillante. Cet espace rassemble un salon et une salle à manger, sublimés par un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, récemment rénovée avec goût. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d’une famille. Il comprend une spacieuse suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, offrant près de 26 m² habitables (39 m² au sol). Trois chambres supplémentaires équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie.

Les amateurs de volumes apprécieront le garage de 54 m² doté d’une porte motorisée, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un vaste espace de stockage.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos et préservé des regards constitue un véritable cocon, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur récemment réalisée, améliorant significativement les performances énergétiques. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois pour un confort optimal tout au long de l’année.

Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement recherché au sein de la commune.

Détails

Surface totale m²140
Surface constructible m²- -
Terrain m²420
Surface habitable m²140
Chambres4
Année de construction2005
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Terrasse
Jardin
En ville
Centre-ville
Proche des écoles
Sans Vis-à-vis
Cheminée
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
Tout à l'Égout
Cuisine équipée
Cuisine Américaine
Chauffage électrique
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Situation Calme
Proche des commerces

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
285 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.