Maison 4 chambre(s) à vendre - Orée d'Anjou

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Saint Sauveur de Landemont

299 900 €

Vente
id. 750051009-1100

140 m²

4

2

C

Description

Maison de 140 m² habitables avec 4 chambres, grand garage et jardin clos – Saint-Sauveur-de-Landemont

En plein centre de Saint-Sauveur-de-Landemont, à deux pas des écoles et services, découvrez cette agréable maison familiale édifiée en 2005, offrant environ 140 m² habitables et 155 m² de surface au sol. Implantée sur un terrain de 420 m² entièrement entouré de murs en pierre, elle bénéficie d’un environnement paisible et préservé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 60 m². Cet espace chaleureux accueille un salon-séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, entièrement repensée récemment. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

L’étage propose un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Vous y trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, pour une surface totale de 25,6 m² habitables et 39 m² au sol. Trois autres chambres avec rangements intégrés viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé et un espace buanderie pratique au quotidien.

Un vaste garage de 54 m² avec porte motorisée offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier ou espace de stockage.

À l’extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d’un cadre calme et sécurisé.

Côté prestations, la maison dispose d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée récemment, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, garantissant confort et efficacité énergétique.

Soigneusement entretenue et immédiatement habitable, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et espace.

Détails

Surface totale m²140
Surface constructible m²- -
Terrain m²420
Surface habitable m²140
Chambres4
Année de construction2005
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Terrasse
Jardin
En ville
Centre-ville
Proche des écoles
Sans Vis-à-vis
Cheminée
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
Tout à l'Égout
Cuisine équipée
Cuisine Américaine
Chauffage électrique
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Situation Calme
Proche des commerces

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
299 900 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.