Maison 4 chambre(s) à vendre - Rebréchien
288 750 €
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4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
Ancienne ferme entièrement rénovée de 155 m² au sol
Venez découvrir cette charmante maison datant du XIXème siècle. Elle allie le confort du moderne et l'empreinte du passé. Très fonctionnelle pour une famille.
Située à Rébréchien, un village dynamique où il fait bon vivre !
Au rez de chaussée : sa grande cuisine lumineuse fera plaisir à tous. Son salon chaleureux avec son poêle invite à la détente. Une suite parentale ajoute du confort au quotidien. La partie technique, buanderie, cellier, cave et toilelttes complèteront ce niveau.
A l'étage un couloir dessert des 3 chambres, une salle de bain, des toilettes et un grenier.
Les extérieurs : un portail ouvre sur une belle parcelle de jardin, 1630 m² (accès facile d'un véhicule le long de la maison). Ce terrain est clos et piscinable. Dans le fond du terrain un cabanon d'environ 9m² fait office de rangement. Possiblité de construire un autre rangement ou garage. Une terrasse donne sur la baie vitée de la cuisine.
technique et fonctionnel
DPE D, impôts fonciers annuel 1720 €, chauffage éléctrique (radiateurs récents), consommation annuel 3000 €.
Situation et commodités
A 300 m de l'école et commerces de proximité. A 100 m des transports. A 3 km du supermarché de Loury, 15 min du centre Leclerc de Chécy, à 16 km de la gare d'Orléans, à 10 min de la cosmétic valley !
le petit +, Rébréchien un village qui vit et qui s'entraide ! nombreuses activités culturelles sont proposées pour toutes les générations.
Appelez moi je serai ravie de vous faire visiter cette ravissante maison. Cécile Guesdon Vennerie agent immobilier chez Royale Transactions Remax , RSAC 202300111, 8 rue d'Illiers à Orléans, mes coordonnées 0648707791
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2560 € et 3520 €