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Très Belle Maison Familiale BBC haut de gamme – environnement calme et recherché 

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette superbe maison familiale construite en 2014 séduit dès l’arrivée par son atmosphère apaisante et sa vue dégagée. Édifiée sur deux niveaux, elle offre des prestations de grande qualité, des finitions soignées et des matériaux haut de gamme sélectionnés avec exigence, tels que le carrelage Roger et le parquet Porcelanosa. Conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), elle allie confort moderne et excellente performance énergétique. 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une ouverture harmonieuse sur l’extérieur. Cet espace de vie convivial est complété par une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, accompagnée d’un cellier/buanderie pratique avec accès direct à un grand garage double pouvant accueillir deux véhicules.

Un vide sanitaire d’une hauteur de 1,70 m sur toute la surface de la maison offre un confort technique et une excellente isolation.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, comprenant une spacieuse salle d’eau et un wc séparé, garantissant intimité et confort de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, une vaste salle de bains ainsi qu’un wc séparé. 

Les combles isolés aménageables de 30 m², situés au-dessus du garage, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…).  

À l’extérieur, le terrain piscinable offre un agréable espace de jardin et une grande terrasse idéale pour les moments de détente et de convivialité. Le stationnement est facilité avec un garage double ainsi que 4 places de parking supplémentaires devant la maison.

Côté confort et équipements :

· Chauffage performant avec chaudière thermodynamique 

· Les radiateurs neufs installés en 2025 

· Un adoucisseur d’eau pour toute la maison  

· Un système de filtration d’eau potable 

· Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets électriques. 

· Combles aménageables d’environ 30 m² au-dessus du garage  

· Vide sanitaire de 1,70 m sur toute la surface de la maison  

· Matériaux de qualité supérieure (carrelage Roger, parquet Porcelanosa)  

· Confort et Excellente performance énergétique 

· Quartier recherché, paisible et verdoyant

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités: transports, écoles, crèche, parc, complexes sportifs, aires de loisirs pour tous les âges, cabinet médical et maison de santé et tous les services du quotidien. 

Une propriété rare, alliant sérénité, modernité et qualité de vie.

Un bien rare à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette occasion !

Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03

 ou par e-mail [email protected] 

Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00119