Maison 4 chambre(s) à vendre - Orléans
630 000 €
177 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
Un bijou rare au cœur d’Orléans – Vue cathédrale, charme et lumière
Et si vous donniez vie à votre rêve d’habiter dans l’Hypercentre d’Orléans, à deux pas de l’Hôtel Groslot, dans une maison ou chaque détail respire l’élégance et la chaleur d’un vrai foyer ?
Derrière une façade de caractère se cache une maison de ville de 1932, parfaitement entretenue, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant 176 m² d’intérieurs raffinés, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une vue sur la majestueuse cathédrale d’Orléans.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous accueille et ouvre sur un double salon-séjour de 50 m², espace généreux idéal pour les instants de partage. La cuisine équipée, la buanderie, et une superbe terrasse de 25 m² complètent ce niveau de vie convivial et lumineux.
À l’étage, la maison se fait familiale : 4 grandes chambres, réparties sur deux niveaux, chacune baignée de lumière, avec salles d’eau et salle de bain, rangements, 2 WC séparés, et un agencement fluide pensé pour le confort du quotidien.
Une cave de 20 m² en sous-sol complète l’ensemble, idéale pour le vin, le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos envies.
Chauffage au gaz, raccordement fibre, prestations soignées… Ici, aucun compromis : vous entrez dans une maison prête à vivre, alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Un bien rare, pensé pour une famille ou un couple désireux de vivre l’effervescence du centre-ville tout en savourant la tranquillité d’un intérieur lumineux et chaleureux.
Visite coup de cœur garantie.
Détails
Détails Énergétiques
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Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 3200 € et 3500 €