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Maison 253m2 - 4 chambre(s) à vendre - 640 000 €

Une parenthèse de sérénité au cœur d’Orléans…

À l’abri des regards, cette maison familiale d’exception incarne un art de vivre rare, où chaque détail invite à la douceur et à la déconnexion… au point d’oublier toute envie de partir en vacances.

Idéalement situé, tout est accessible : commerces, écoles, transports et bords de Loire pour vos balades quotidiennes.

Implantée en second rang, cette maison vous garantit un calme absolu, loin de toute nuisance sonore. À l’extérieur, un grand garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.

Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, sublimée par une élégante cheminée à gaz, promesse de moments chaleureux en hiver. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure intime et apaisant.

Dans le prolongement, une cuisine aménagée et fonctionnelle s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur lors des beaux jours. Et pour parfaire cet art de vivre, une piscine intérieure chauffée (6x4) avec nage à contre-courant vous attend, équipée d’un système de traitement UV autonome pour un confort absolu toute l’année. En complément un wc séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau, vaste dressing et terrasse privative. Un lieu unique, propice à la détente, où l’installation d’un jacuzzi trouverait naturellement sa place. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.

Enfin, le sous-sol total révèle un potentiel exceptionnel : espace technique, mais aussi deux grandes pièces à aménager selon vos envies : salle de cinéma, espace jeux, salle de réception avec coin cuisine… laissez libre cours à votre imagination. En complément un wc séparé.

Un bien rare, confidentiel et profondément inspirant, où chaque saison se vit comme un privilège.