Maison 4 Chambre(s) en vente à Loiret - 45

Lion-en-Beauce

250 000 €

Vente
id. 749801038-43

- -

4

2

C

Description

Charmante maison de campagne à Lion-en-Beauce, à seulement 10 minutes d’Artenay, dans un cadre verdoyant et paisible.
Idéalement située pour les amoureux de nature, tout en étant proche des axes principaux vers Orléans et Paris, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

Habitable de plain-pied, elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux traversant, d’une salle à manger chaleureuse, et d’une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous y trouverez également, au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de bains, des WC et une grande chambre.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle d’eau avec WC et un vaste espace détente, parfait pour se relaxer ou à personnaliser selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 314 m², cette propriété comprend un double garage et diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace bricolage, rangement ou même aménagement d’habitations supplémentaires selon vos envies.

En parfaite adéquation avec les normes énergétiques actuelles, la maison bénéficie d'équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique, assurant un confort énergétique optimal.

C’est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la tranquillité de la campagne sans sacrifier le confort moderne ! 


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Estimation consommation energétique, entre 1 070 € et 1 520 € par an. Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 

Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²2 314
Surface habitable m²180
Chambres4
Année de construction1948
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !

Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.

Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:

Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
250 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.