Maison 4 chambre(s) à vendre - Châteauneuf-sur-Loire

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328 000 €

Vente
id. 749801006-99

135 m²

4

2

C

Description

Maison familiale 135 m² – Calme, confort et nature à Châteauneuf-sur-Loire


À découvrir sans tarder, cette belle maison de 2003 idéalement située dans un secteur paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt et à proximité des commodités.

Au rez de chaussée elle offre un espace de vie traversant lumineux avec poêle à bois, sa cuisine semi-ouverte idéale pour partager les moments du quotidien tout en conservant un bel espace de vie convivial. Une terrasse exposée ouest sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil couchant. En complément, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé permettent une vie de plain-pied.

À l’étage, entièrement refait en 2021, vous trouverez un palier accueillant, une salle d’eau avec WC, et deux belles chambres supplémentaires.

Sous-sol complet avec cave, buanderie et double accès indépendant : idéal pour le rangement, le bricolage ou un futur aménagement.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², au calme absolu.

Les + de ce bien :

  • DPE C
  • Pompe à chaleur avec climatisation réversible
  • Adoucisseur d’eau
  • Environnement calme et boisé
  • Proximité des commerces, écoles et futur lycée (ouverture prévue 2027)

Une maison clé en main, économique et confortable, parfaite pour une famille en quête de sérénité et d’espace à seulement quelques minutes du centre de Châteauneuf-sur-Loire.

Détails

Surface totale m²135
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 500
Surface habitable m²135
Chambres4
Année de construction2003
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Proche des écoles
Sous-sol/Cave
Fibre optique
Jardin
Terrasse
Compteur d'eau individuel
Cuisine équipée
Sans Vis-à-vis
Cheminée
Climatisation
Chauffage Individuel
Chauffage électrique
Ouest
Fenêtres Double Vitrage
Menuiserie PVC
Proche des commerces

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
328 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.