Maison 4 chambre(s) à vendre - Sainte-Luce-sur-Loire

627 000 €

Vente
id. 750051018-557

172 m²

4

4

C

Description

Maison d'Architecte d'Exception à Ste Luce sur Loire – Élégance, lumière et Prestations Haut de Gamme

Vous rêvez d'un lieu de vie unique, où le raffinement se mêle à un confort absolu ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte, un écrin de lumière et de
modernité niché dans un cadre verdoyant, à deux pas de toutes les commodités.  

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous offre des volumes généreux, une lumière omniprésente et des finitions haut de gamme. 

Le vaste espace de vie , baigné de soleil grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, vous invite à des instants chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte , ultra-moderne et entièrement équipée, prolonge cette atmosphère conviviale vers une magnifique terrasse de 40 m² surplombant un jardin arboré – un véritable havre de paix pour vos moments de détente. 

Un agencement pensé pour votre bien-être
  • Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douches privative, grand dressing et des WC séparés.
  • Espace bureau en demi-niveau , baigné de lumière et propice à la concentration.
  • À l'étage, une mezzanine élégante dessert deux chambres spacieuses , chacune avec sa salle de bains et ses WC privatifs – un luxe rare qui garantit une intimité totale. 

Le jardin paysagé, véritable havre de paix, offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente, des activités en famille ou des repas en toute sérénité.

Des prestations exclusives pour un confort inégalé

Studio indépendant de 20 m² avec kitchenette et salle de douches/WC – idéal pour loger vos invités ou envisager un revenu locatif.
Buanderie fonctionnelle pour une maison toujours bien organisée.
Cave semi-entérée , parfaite pour le stockage ou la conservation de vos précieuses bouteilles.
Atelier pour donner vie à vos projets créatifs ou de bricolage.
Trois places de stationnement privées , un vrai plus en zone résidentielle. 

Cette maison allie confort de vie et praticité, avec à proximité immédiate des transports en commun, pistes cyclables, écoles et commerces.

Vivez l'exception au quotidien ! 

Détails

Surface totale m²172
Surface constructible m²- -
Terrain m²643
Surface habitable m²172
Chambres4
Année de construction1999
Étage- -
Salles de bains4
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

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Carte

Pièces

Atelier de Travail
14 m2
14 m²
Buanderie
8 m2
8 m²
Bureau
12,81 m2
12,81 m²
ChambreChambre 1 étage
3,28*3,84
12,59 m²
ChambreChambre 2 étage
3,84*3,55
13,63 m²
ChambreStudio indépendant
19,8 m2
19,8 m²
ChambreChambre RDC
3,8*3,84
14,59 m²
Cuisine
14,20 m2
14,2 m²
DressingDressing attenant chambre 1 (étage)
2,34*2,12
4,96 m²
Entrée
5,27 m2
5,27 m²
Mezzanine
7,15 m2
7,15 m²
Salle de Bains
4,62 m2
4,62 m²
Salle de Bains
4.62 m2
4,62 m²
Salle d'EauSalle de douches RDC
4,60 m2
4,6 m²
Salon/Salle à manger
41,19 m2
41,19 m²
Simulateur de Crédit
Prix
627 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.