Maison 4 chambre(s) à vendre - Saint-Sébastien-sur-Loire

450 000 €

Vente
id. 750051008-363

155 m²

4

3

D

Description

Maison non mitoyenne avec piscine, dépendance et grand jardin

Située dans un environnement agréable, cette maison non mitoyenne offre un bel espace de vie et un jardin paysager, idéal pour profiter des extérieurs. Elle dispose d’une piscine et d’une terrasse en bois, parfaites pour les beaux jours. La machinerie, le liner et l’eau de la piscine ont été renouvelés en 2024.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec poêle à bois, prolongée par une véranda. La cuisine, indépendante et aménagée, communique directement avec cet espace. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées avec point d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. L’une d’elles dispose d’une salle de bains avec baignoire et douche. Une salle d’eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants sont également présents.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d’une cave et d’un grenier. Une dépendance permet d’aménager un espace selon vos besoins : bureau, atelier ou stockage.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique. La façade a été repeinte et la toiture nettoyée en 2024. La machinerie, l'eau et le Liner de la piscine ont été changé en 2024.

Les lignes de bus 27 et 28 ainsi que la gare SNCF Frêne Rond sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers Nantes. Commerces, écoles et supermarchés sont également à proximité.

Un bien complet, rare sur le secteur, qui allie espace, confort et extérieurs de qualité.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. 

Détails

Surface totale m²155
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²139
Chambres4
Année de construction1982
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
14,88 m²
Chambre
14,78 m²
Chambre
13,48 m²
Chambre
12 m²
Salon
33,18 m²
Véranda
11,45 m²
Cuisine
12,2 m²
Entrée
9,81 m²
Salle de Bains
12,88 m²
Salle d'Eau
6,06 m²
Salle d'Eau
3,36 m²
Toilettes
0,84 m²
Garage
25,3 m²
AutrePalier
3,5 m²
AutreDégagement/placards
5,56 m²
Sous-sol
Combles AménageablesGrenier au dessus du garage
Simulateur de Crédit
Prix
450 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.