Maison 4 chambre(s) à vendre - Saint-Sébastien-sur-Loire

475 000 €

Vente
id. 750051008-331

155 m²

4

3

D

Description

Maison familiale avec piscine et dépendance – Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans un environnement agréable, cette maison non mitoyenne propose un bel espace de vie et un jardin paysagé sur une parcelle de 1066 m². Elle dispose d’une piscine et d’une terrasse en bois, idéales pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie traversante, lumineuse et équipée d’un poêle à bois, prolongée par une véranda. La cuisine, indépendante et aménagée, communique également avec cet espace. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées avec point d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable. L’une d’elles bénéficie d’une salle de bain avec baignoire et douche. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes viennent compléter l’étage.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d’une cave et d’un grenier, offrant de multiples possibilités de rangement. Une dépendance permet d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins : atelier, bureau ou stockage.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique. La façade a été repeinte et la toiture nettoyée en 2024. Taxe foncière : 2 401 €.

Les lignes de bus 27 et 28 ainsi que la gare SNCF Frêne Rond sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers Nantes. Commerces, écoles et supermarchés se trouvent également à proximité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Détails

Surface totale m²155
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²139
Chambres4
Année de construction1982
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
14,88 m²
Chambre
14,78 m²
Chambre
13,48 m²
Chambre
12 m²
Salon
33,18 m²
Véranda
11,45 m²
Cuisine
12,2 m²
Entrée
9,81 m²
Salle de Bains
12,88 m²
Salle d'Eau
6,06 m²
Salle d'Eau
3,36 m²
Toilettes
0,84 m²
Garage
25,3 m²
AutrePalier
3,5 m²
AutreDégagement/placards
5,56 m²
Sous-sol
Combles AménageablesGrenier au dessus du garage
Simulateur de Crédit
Prix
475 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.