Maison 4 chambre(s) à vendre - Rezé
415 000 €
185 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
Maison familiale au calme – Rezé
Idéalement située dans une impasse paisible perpendiculaire à la rue Jean Fraix, cette charmante maison familiale de 114 m² habitables (180 m² au sol) offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied de la place Saint-Paul, à 300 mètres du parc de la Morinière, et à deux pas des transports en commun (tram, bus) ainsi que du cinéma Saint-Paul, elle répondra à toutes vos attentes !
Description :Rez-de-chaussée :
- Spacieuse entrée avec rangements.
- Grand séjour lumineux de 40 m², sans vis-à-vis, comprenant un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte.
- Accès direct au garage et à une cave, idéale pour le stockage.
- WC indépendant.
- Terrasse et jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l’étage :
- Un vaste palier pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux.
- Trois belles chambres, dont une suite parentale.
- Deux salles de bains et un WC indépendant pour un confort optimal.
Combles aménageables :
Un bel espace sous combles laisse place à de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, home cinéma ou espace de rangement.
Cette maison allie calme et praticité, avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports. À découvrir sans tarder !
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix 400000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021