Maison 4 chambre(s) à vendre - Scientrier

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575 000 €

Vente
id. 750811002-5

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4

1

F

Description

À découvrir chez Gravity Immobilier : maison familiale de 132 m² située dans un secteur calme et verdoyant, sur un vaste terrain de 1 200 m². Vous profiterez d’un cadre agréable tout en restant proche des grands axes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre avec point d’eau et WC, un garage et une cave spacieuse. Le premier étage offre un grenier aménageable, laissant place à de belles possibilités d’extension.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec abri voiture ainsi que d’une spacieuse terrasse semi-couverte, idéale pour savourer les beaux jours en toute saison.

Cette maison située au bout d’une impasse allie confort, luminosité et praticité : un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932 935 562.

"Honoraires d’agence à la charge du vendeur."

DPE réalisé le 15/04/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 250€ et 4 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 353 kWh/m²/an.
Consommation GES : 11 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 200
Surface habitable m²132
Chambres4
Année de construction1990
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
575 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.