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À découvrir chez Gravity Immobilier : maison familiale de 132 m² située dans un secteur calme et verdoyant, sur un vaste terrain de 1 200 m². Vous profiterez d’un cadre agréable tout en restant proche des grands axes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre avec point d’eau et WC, un garage et une cave spacieuse. Le premier étage offre un grenier aménageable, laissant place à de belles possibilités d’extension.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec abri voiture ainsi que d’une spacieuse terrasse semi-couverte, idéale pour savourer les beaux jours en toute saison.

Cette maison située au bout d’une impasse allie confort, luminosité et praticité : un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932 935 562.

"Honoraires d’agence à la charge du vendeur."

DPE réalisé le 15/04/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 250€ et 4 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 353 kWh/m²/an.
Consommation GES : 11 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr