Maison 4 chambre(s) à vendre - Centre Ville

 Charmant Chalet Mitoyen au Cœur de Morzine
– Potentiel Fantastique & Emplacement Idéal 

Situé dans le cœur historique de Morzine, ce
chalet mitoyen bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue paisible, à
seulement quelques pas des animations du village. En 5 minutes à pied, vous
rejoignez les pistes de ski du Pleney et le vaste domaine des Portes du Soleil
et le télécabine de Super Morzine, offrant quant à lui un accès direct à
Avoriaz, se trouve à moins de 7 minutes. 

En été, l’aventure commence dès le pas de votre
porte, avec le pittoresque Chemin de Coulet menant au Parc des Dérèches, son
complexe aquatique et la patinoire Skoda Arena, le tout accessible à pied. 

Un Chalet au Potentiel Exceptionnel 

Ce charmant chalet de 152m² au total (120m²
habitables) est confortable et plein de caractère, mais une modernisation
permettrait d’exploiter pleinement son potentiel. Avec son emplacement
privilégié et son prix attractif, une rénovation contemporaine pourrait le
transformer en un véritable refuge alpin. 

Rez-de-chaussée : 

• Hall
d’entrée (10m²) 

• Spacieux
séjour de 34m² avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses 

• Cuisine
indépendante (12,5m²) ouvrant sur une généreuse terrasse et un jardin privé
avec vue sur le Pleney 

• Chambre
double (10,6m²) 

• Salle
de bains avec WC (2,6m²) 

• Buanderie
fonctionnelle (5,7m²) – idéale pour le matériel de ski et les équipements
extérieurs 

Premier étage : 

• Trois
grandes chambres, dont deux particulièrement spacieuses pouvant accueillir
jusqu’à 4 personnes chacune 

• Deux
chambres disposent d’un balcon avec vue sur les Alpes 

• Une
chambre bénéficie d’une salle de douche attenante avec WC (1,6m²) 

• Salle
de douche supplémentaire (1,6m²) et salle de bain avec WC (3,4m²) 

Caractéristiques Clés & Potentiel
d’Investissement : 

- Emplacement
idéal – Calme et central, à distance de marche des remontées mécaniques,
commerces et restaurants 

Caractère alpin – Cheminée, poutres apparentes
et ambiance chaleureuse 

Espace extérieur – Jardin privé & terrasse
avec vue imprenable sur le Pleney 

Stationnement généreux – 4 places extérieures 

Fort potentiel – Avec quelques rénovations, ce
chalet pourrait devenir un bien d’exception 

Excellent rapport qualité-prix – Une
opportunité rare d’acheter à un prix avantageux en plein centre de Morzine 

Ce chalet est une opportunité d’investissement
idéale—que ce soit pour un usage personnel ou en tant que bien locatif très
recherché, une rénovation pourrait en faire un lieu vraiment unique. 

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Pour en savoir plus sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.