Maison 4 chambre(s) à vendre - Citers

Sous compromis

225 000 €

Vente
id. 749661043-130

130 m²

4

1

C

Description

À VENDRE – Belle maison familiale sur près de 19 ares à Citers.

Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de CITERS, offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses nombreuses commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, coiffeur, dentiste, écoles...

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Cette maison offre des espaces généreux et bien aménagés :

Rez-de-chaussée :

- Une grande cuisine récente, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille.
- Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
- Un WC séparé.
- Un accès direct à deux grands garages, dont l’un dispose d’un espace buanderie.

Étage :

- Trois grandes chambres, lumineuses et confortables.
- Un bureau ou salle de jeu, selon vos besoins.
- Une salle d’eau moderne avec douche.
- Un débarras, pour optimiser vos rangements.
- Un WC séparé.

Une pièce supplémentaire de 27 m² est aménageable selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau...).

Un extérieur verdoyant et sans vis-à-vis

Le terrain de 18.77 ares est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les familles :

- Jardin arboré avec des espaces pour se détendre ou jouer.
- Terrasse aménagée, parfaite pour les repas en plein air.
- Une cabane de jardin équipée en eau et électricité, pratique pour le bricolage ou le stockage.
- Un environnement sans vis-à-vis pour préserver votre intimité.

Les atouts techniques de la maison

Chauffage économique : pompe à chaleur air/eau avec chaudière fioul en complément.

Fenêtres en double vitrage PVC.

Une maison qui ne demande qu’à vous accueillir

Avec ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement et son grand jardin, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie confortable et paisible.

Ne laissez pas passer cette opportunitéet venez y poser vos valises  !
Contactez-nous pour organiser une visite. 

Détails

Surface totale m²130
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 877
Surface habitable m²130
Chambres4
Année de construction1850
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

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Carte

Caractéristiques

Jardin
Terrasse
Est
Ouest
Proche des écoles
Tout à l'Égout
A la Campagne
Sans Vis-à-vis
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Chauffage Individuel
Chauffage Fioul
Chauffage électrique
Fenêtres Double Vitrage
Menuiserie PVC
Crépis
Proche des transports en commun
Situation Calme
Proche des commerces
Ancien
Compteur d'eau individuel
Énergies renouvelables
Simulateur de Crédit
Prix
225 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.