Maison 4 chambre(s) à vendre - Ruelisheim
461 000 €
346 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
C
Description
Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique maison jumelée de 263 m² loi carrez, entièrement rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes.
Dès l’entrée, on découvre un espace fonctionnel avec un grand garage, une cave spacieuse et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour du rangement, une activité professionnelle ou un espace annexe pratique.
À l’étage, la maison s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement prolongé par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux, conçu pour allier confort et convivialité, bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse qui prolonge la maison vers l’extérieur. Une première chambre complète ce niveau, offrant une belle intimité.
L’étage supérieur dévoile trois chambres spacieuses, pensées pour garantir un confort optimal à toute la famille. Une seconde terrasse, véritable atout, vient sublimer cet espace en offrant un coin privilégié pour profiter de la sérénité environnante.
À l’extérieur, une grande terrasse à chaque étages, permet de savourer pleinement les journées ensoleillées, tandis que le terrain de 13 ares, partiellement clos, présente un potentiel rare : grâce à la possibilité de le diviser en y créant un accès, il offre une opportunité intéressante pour un projet d’agrandissement ou de revente future. Deux places de parking privatives complètent ce bien, en plus du grand garage.
Idéalement située dans un village calme, tout en restant proche des commodités et des transports en commun facilitant l’accès à l’agglomération mulhousienne, cette maison représente une occasion unique pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel d’investissement.
Une visite s’impose pour découvrir tout son charme et ses possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 440 000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots dont 4 à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigé par Guillaume Amann en la qualité de gérant.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023