Maison 4 chambre(s) à vendre - Brunstatt-Didenheim
325 000 €
130 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
3,30 ares – 4 chambres – dépendance – terrasse & piscine – proche Mulhouse
Située au cœur de Didenheim, charmant village intégré à la commune de Brunstatt-Didenheim, cette belle maison datant de 1900 a été entièrement rénovée et offre une combinaison parfaite de cachet de l’ancien et confort moderne.
📍 Localisation idéaleÀ seulement :
- 5 km de Mulhouse (moins de 10 min en voiture),
- 35 km de Bâle (environ 30 min),
- 45 km de Colmar,
- 60 km de Belfort.
Didenheim bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en étant parfaitement connecté : accès rapide à l’A36 et à la gare de Mulhouse.
🏫 Cadre de vie & commoditésLe village propose :
- Une école maternelle et primaire sur place,
- Des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, médecins, coiffeur...),
- Des services communaux dynamiques, dont bibliothèque et associations sportives.
Les ramassages scolaires assurent la liaison vers les collèges et lycées de Brunstatt, Mulhouse et Kingersheim, facilitant le quotidien des familles.
🏠 Description de la maison (116 m² habitables – 130 m² au sol)Sur un terrain de 3,30 ares, cette maison sur deux niveaux + sous-sol vous offre :
Rez-de-chaussée (vivable de plain-pied) :- Un lumineux salon/séjour équipé d’un poêle à bois,
- Une cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- Une suite parentale avec douche à l’italienne, meuble vasque, WC séparé et espace dressing.
- Trois chambres spacieuses,
- Une salle de bain avec WC et meuble vasque,
- Un espace buanderie / chaufferie fonctionnel.
- Une cave.
- Terrasse idéale pour les beaux jours,
- Jardin arboré avec piscine hors sol,
- Cour fermée pouvant accueillir 2 véhicules,
- Une dépendance avec beau potentiel d’aménagement (idéal pour projet Airbnb, atelier ou bureau indépendant).
- Chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteurs récents,
- Double vitrage PVC,
- Toiture et électricité rénovées,
- Portail électrique.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort dans un environnement paisible et proche de la ville.
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Détails
Détails Énergétiques
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Pièces
Mentions Légales
Prix 310'000 € honoraires exclus. Honoraires de 15'000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1500 € et 2000 €