220 000 €
Vente
id. 749741031-28
- -
4 Chambres
4
1 Salle(s) de Bain
1
G
Maison 4 chambre(s) à vendre - Blanquefort
- -
4 Chambres
4
1 Salle(s) de Bain
1
G
Opportunité rare à fort potentiel
Maison 5 pièces – 125 m² – Terrain 520 m²
Située dans un secteur recherché de Blanquefort, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (tram C/E), à quelques minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel après rénovation.
D’une surface d’environ 125 m², elle se compose aujourd'hui de :
Le tout sur une parcelle d’environ 520 m².
Travaux importants à prévoir : Reprise en sous-œuvre par micropieux (estimation env. 65 000 €) + rénovation complète du bien.
Le zonage d'urbanisme permet également la démolition et reconstruction, sous réserve d'obtention des autorisations administratives nécessaires.
Vous recherchez un projet ambitieux avec une vraie marge de valorisation ? Ce bien est une toile blanche prête à révéler tout son potentiel.
Alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet.
Détails Énergétiques
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1507 € et 2039 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G