Maison 4 chambre(s) à vendre - Nîmes

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430 000 €

Vente
id. 750641007-107

212 m²

4

2

C

Description

À quelques pas de l’Esplanade, nous vous proposons en exclusivité cette demeure de caractère, surprenante tant par ses volumes que par le charme et la douceur de vivre qu’elle dégage.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux qui vous mène vers une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², mêlant avec élégance parquet massif, pierres apparentes et briques rouges. Une spacieuse cuisine dinatoire vient compléter ce rez-de-chaussée convivial.

Ces espaces, baignés de lumière, s’ouvrent sur un espace intime et arboré, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de repas à l’ombre d’un figuier.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle chambre avec terrasse privative, de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau. Une grande pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace de travail…

Afin de vous aider à vous projeter et à révéler tout le potentiel de cette demeure, nous avons imaginé plusieurs propositions de home staging virtuel, illustrant des possibilités d’aménagement et de décoration dans un esprit contemporain, tout en préservant le caractère authentique des lieux.

Côté pratique, vous bénéficierez de la possibilité de stationner deux véhicules, devant la maison ou dans la cour.

Enfin, son emplacement privilégié permet une vie entièrement piétonne, avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces, hypercentre) à proximité immédiate.

Une maison unique, alliant cachet, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

Les visuels de home staging présentés sont des projections d’aménagement réalisées à titre illustratif. Ils permettent d’apprécier le potentiel du bien et ne constituent pas une représentation de son état actuel.

Détails

Surface totale m²212
Surface constructible m²- -
Terrain m²213
Surface habitable m²212
Chambres4
Année de construction1930
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

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Carte

Caractéristiques

•Balcon
•Terrasse
•En ville
•Proche de la gare
•Proche des écoles
•Compteur d'eau individuel
•Cuisine séparée
•Chauffage au gaz
•Chauffage Individuel
•Fenêtres Double Vitrage
•Pierres de Taille
•Proche des transports en commun
•Proche des bus
•Proche des commerces

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
430 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0 €
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0 €
Coût de l'emprunt
0 €

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.