Maison 4 Chambre(s) en vente à Gard - 30

Nîmes

298 000 €

Vente
id. 750641002-78

120 m²

4

1

E

Description

À Nîmes, dans le quartier prisé de Castanet, REMAX Properties, votre agence de proximité, vous invite à découvrir cette charmante villa de 120 m², édifiée sur une parcelle de 297 m².

Idéale pour accueillir votre famille, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas accueillant avec une entrée et un wc, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi qu'un garage attenant. 

L’étage vous propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC intégré. Un espace en mezzanine peut accueillir couchage d'amis ou bureau.

Vous profiterez d'un espace extérieur sans vis-à-vis avec une terrasse et un jardin, d'abris pour stockage ainsi qu'une terrasse tropézienne.

Des travaux de peinture et la pose de parquet dans les chambres à l'étage ont été effectué dernièrement. 

Mode de chauffage : Gaz de ville ainsi que la climatisation dans le salon.

Le quartier de Castanet à Nîmes est un secteur résidentiel prisé pour son cadre agréable et verdoyant, offrant un bel équilibre entre tranquillité et proximité avec le centre-ville. Majoritairement composé de villas et de petites résidences, il attire aussi bien les familles que les couples et retraités, recherchant un environnement calme. Castanet dispose de plusieurs commodités, comme des commerces de proximité, des écoles, des parcs, et est bien desservi par les transports en commun. Sa situation permet d’accéder rapidement aux axes routiers principaux, tout en profitant du charme résidentiel nîmois, proche de la garrigue.

Détails

Surface totale m²120
Surface constructible m²- -
Terrain m²297
Surface habitable m²120
Chambres4
Année de construction1971
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Proche des écoles
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Chauffage Individuel
Menuiserie Bois
Fenêtres Simple Vitrage
Crépis
Proche des transports en commun
Situation Calme
Proche de l’hôpital
Proche des commerces
Ancien

Pièces

AutreSAS d'entrée
4,60 m²
AutreDégagement à l'étage
15,06 m²
ChambreAu rez de chaussée
10,7 m²
ChambreChambre à l'étage
10,32 m²
ChambreChambre à l'étage
10,51 m²
ChambreChambre à l'étage
9,37 m²
Cuisine
10,51 m²
Entrée
5,07 m²
Salle de BainsSalle de bains à l'étage avec wc
4,20 m²
SalonAvec cheminée
37,86 m²
ToilettesAu rez de chaussée
2,23 m²
Simulateur de Crédit
Prix
298 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.