Maison 4 chambre(s) de luxe à vendre - Nîmes
{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}
599 000 €
140 m²
4 Chambres
4
3 Salle(s) de Bain
3
A
Description
À vendre – Maison moderne de plain-pied avec studio indépendant, secteur prisé à Nîmes Ouest
Située dans les hauteurs résidentielles de Nîmes, à deux pas de Vacquerolles, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, séduit par sa fonctionnalité, son style soigné et son environnement calme.
La villa offre une surface habitable d’environ 120 m², composée d’un séjour spacieux et lumineux de 52 m², bénéficiant d’une belle exposition et d’ouvertures à galandage, créant une continuité naturelle vers une grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, face à une piscine élégamment carrelée.
La cuisine, aux lignes épurées, est entièrement équipée et prolonge harmonieusement l’espace de vie. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace avec discrétion et praticité.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing. Une salle de bain indépendante et un bureau complètent l’ensemble.
En plus, un studio indépendant de 20 m² composé d’une pièce de vie avec kitchenette, chambre et salle d’eau, offre la possibilité d’accueillir des invités ou de générer un revenu locatif.
Le tout est implanté sur un terrain paysagé d’environ 620 m², offrant une jolie vue dégagée, un espace extérieur agréable et un local dédié pour vélos ou rangement.
Côté équipements : climatisation gainable réversible, pompe à chaleur, chauffe-eau dernière génération, fermetures motorisées centralisées… Chaque détail a été pensé pour assurer confort et performance énergétique.
Une maison clé en main, au design actuel, parfaite pour une vie paisible dans un cadre privilégié de Nîmes.
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 400 € et 620 €