Maison 4 chambre(s) de luxe à vendre - Nîmes

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599 000 €

Vente
id. 750641001-157

142 m²

4

2

A

Description

Votre agence RE/MAX vous propose: Dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025 avec des matériaux de qualité, bénéficiant des garanties décennale et dommages-ouvrage.

Cette propriété clé en main offre des prestations modernes et un confort de vie remarquable, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces et de l'hôpital.

Au premier niveau, vous trouverez :

  • Un hall d'entrée avec rangements intégrés,
  • Trois belles chambres,
  • Une élégante salle de bains,
  • Un WC indépendant,
  • Un vaste garage avec espace buanderie et borne de recharge pour véhicule électrique.

Au niveau principal, ouvert sur les extérieurs, la villa propose :

  • Une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures,
  • Une cuisine contemporaine entièrement équipée,
  • Un second WC indépendant,
  • Une spacieuse suite parentale de plus de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysagé, à l'abri des regards, offrant une agréable vue dégagée sur la végétation environnante.

L'espace détente est sublimé par une piscine au sel de 6,90 m x 2,50 m équipée d'un volet roulant sécurisé.

Prestations complémentaires :

  • Climatisation gainable,
  • Volets roulants électriques,
  • Ballon thermodynamique,
  • Borne de recharge électrique,
  • Résidence sécurisée,
  • Construction récente sous garanties.

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne, sécurité et sérénité.

Renseignements au 0680652683

Détails

Surface totale m²142
Surface constructible m²- -
Terrain m²322
Surface habitable m²142
Chambres4
Année de construction2025
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Jardin
Interphone
Compteur d'eau individuel
Climatisation
Fibre optique
Tout à l'Égout
Cuisine équipée
Cuisine Américaine
Chauffage électrique
Chauffage Individuel
Sud
Nord
Fenêtres Double Vitrage
Crépis
Proche des transports en commun
Situation Calme
Proche de l’hôpital
Proche des bus
Proche des écoles
Proche des commerces
Contemporain
Moderne

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
599 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.