{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Maison de ville - Proche Quais de la Fontaine

Votre agence RE/MAX Properties vous propose cet immeuble d’une surface totale de 234m², offrant un usage mixte commercial et habitation, idéal pour un projet d’investissement, profession libérale ou habitation principale .

Au rez-de-chaussée

Un local commercial d’environ 85 m², bénéficiant d’une cour privative, composé de :

• trois bureaux,
• un dégagement,
• des WC

A l'étage: Un logement d’habitation en duplex d’environ 149 m², comprenant :

• une cuisine récente et aménagée,
• un salon / séjour lumineux,
• une terrasse privative de 36 m²,
• quatre chambres, dont trois avec rangements,
• une salle de bain mixte,
• deux WC,
• un balcon.

Les prestations du bien :

• Immeuble traversant,
• Menuiseries en double vitrage,
• Volets roulants,
• Climatisation.

 Emplacement privilégié, à deux pas des Quais de la Fontaine et du centre-ville.

➕ Possibilité d’acquérir un garage double en supplément.

 Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial alliant rendement et emplacement de qualité.