Maison 4 chambre(s) à vendre - Clarensac

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415 000 €

Vente
id. 750641007-99

159 m²

4

1

B

Description

Maison 5 chambres à vendre - 415 000 €

Dans le village de Clarensac, idéalement située en Vaunage se trouve cette charmante maison en pierre.

Vous apprécierez sa belle terrasse en bois de 137 m², avec piscine, de nombreux salons ombragés et l'espace barbecue avec ses deux planchas.

La maison se compose d'une cuisine équipée, un espace salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, wc séparé et une chambre/ bureau à l'étage avec une terrasse offrant une vue dégagée.

Le sous sol accueille un double garage de 36 m², la possibilité d'une 5ème chambre avec salle d'eau et d'autres pièces qui restent à aménager.

Les atouts :

- Climatisation réversible et compteur électrique de 2025

- Volets coulissants en PVC avec des persiennes orientables 

- Terrasse et piscine récentes

- Possibilité de garer 2 voitures dans le garage et 3 autres à l'ombre sous la terrasse

- Buanderie au sous-sol

Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.  


Détails

Surface totale m²159
Surface constructible m²- -
Terrain m²442
Surface habitable m²159
Chambres4
Année de construction1980
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Piscine
Sous-sol/Cave
Compteur d'eau individuel
Climatisation
Fibre optique
Proche des écoles
Terrasse
Tout à l'Égout
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Chauffage Individuel
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Pierres de Taille
Proche des transports en commun
Centre-ville

Pièces

Entrée
7,85 m²
Cuisine
12,5 m²
Salon
29,26 m²
Autrecouloir
7,84 m²
Autrepalier nuit
3,65 m²
Chambrechambre 1 avec placards
13,21 m²
Chambrechambre 2 avec placards
12,63 m²
Chambrechambre 3
12,3 m²
Salle de Bains
5,5 m²
Toilettes
1,3 m²
Chambre1er - chambre 4 / bureau en sous pente avec terrasse
17,41 m²
Autresous sol dépendance
30,12 m²
Buanderie
24,8 m²
Chambreau sous-sol, chambre avec salle d'eau
17,46 m²
Garage
36,2 m²
Simulateur de Crédit
Prix
415 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.