Maison 4 Chambre(s) en vente à Gard - 30

Boissières

585 000 €

Vente
id. 750641002-67

184 m²

4

2

A

Description

Charmante Maison de Village en pierre à Boissières.


Nichée au cœur de la pittoresque région de la Vaunage, cette magnifique maison de village vous invite à découvrir un havre de paix et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux, une pièce idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Adjacent à celui-ci, un second salon, doté d'une cheminée majestueuse, promet des soirées conviviales au coin du feu.

La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une splendide terrasse, où vous pourrez savourer vos repas tout en profitant du doux climat de la région. Imaginez les petits déjeuners ensoleillés et les dîners sous les étoiles, entourés de la beauté naturelle de la Vaunage.

Au rez-de-chaussée, une chambre confortable vous attend, offrant un espace de repos paisible. À côté, une salle d'eau pratique avec WC, douche et buanderie, répondra à tous vos besoins quotidiens.

Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une charmante chambre et un espace bureau avec une vue imprenable sur la Vaunage complètent ce niveau, offrant un cadre idéal pour travailler ou étudier.

Le deuxième étage vous réserve un palier aménagé en bureau et une autre chambre. Toutes les chambres sont climatisées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, un jardin luxuriant vous attend, agrémenté de terrasses neuves en travertin qui invitent à la détente. La piscine de 6x3 avec plage, sous garantie décennale, est le lieu parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été avec un espace pool house.

La propriété dispose d'un atelier et d'un garage spacieux d'environ 70 m2 capable d'accueillir plusieurs véhicules.

Située dans un village paisible, cette maison allie charme d'antan et confort moderne, offrant un véritable refuge loin du tumulte de la vie urbaine. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Montpellier, 25 minutes des Arènes de Nîmes, et 30 minutes des plages, elle bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités tout en restant un havre de tranquillité.

Détails

Surface totale m²184
Surface constructible m²- -
Terrain m²490
Surface habitable m²184
Chambres4
Année de construction1850
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Jardin
Interphone
Sous-sol/Cave
Cheminée
Compteur d'eau individuel
Climatisation
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Chauffage électrique
Énergies renouvelables
Chauffage Individuel
Fenêtres Double Vitrage
Pierres de Taille
Situation Calme
Ancien

Pièces

BureauAu 1er
8,5 m2 m²
ChambreAu 1er
19,7 m2 m²
ChambreAu 1er
15 m2 m²
ChambreAu 2 ème
15,5 m2 m²
ChambreAu rez de chaussée
21 m2 m²
Cuisine
8 m2 m²
Salon1er salon
36 m2 m²
Salon2 ème salon avec cheminée
24,7 m2 m²
Simulateur de Crédit
Prix
585 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.