Maison 4 chambre(s) à vendre - Champcueil

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Baisse de prix

349 000 €
359 000 €
3%

Vente
id. 749851021-84

110 m²

4

3

Non applicable

Description

Maison 4 chambres à vendre - 349 000 €

Comme un air de campagne... Au cœur de Champcueil, charmante commune de 2 800 habitants située dans le Parc naturel régional du Gâtinais français, venez découvrir votre nouvelle maison ouverte sur un paysage synonyme de bien-être ! Terre de contrastes, cette région est idéale pour allier activités professionnelles, moments de détente en famille et épanouissement personnel. À proximité de villes dynamiques comme Fontainebleau, Mennecy ou Evry, et à moins de 50 kilomètres à vol d’oiseau du parvis de Notre-Dame-de-Paris, cette commune se distingue par son caractère «village». Un esprit qui se prolonge sur un territoire composé de forêts, de terres agricoles et de rivières. Ici, il fait bon vivre ! Espaces partagés, cheminements piétons, zone de rencontre... Tout est pensé pour limiter la présence de la voiture et encourager les balades à vélo ou à pied jusqu’au centre-ville. Au milieu des pins sylvestre, des saules et des chênes, 28 maisons et 4 villa-appartements de 87 à plus de 150 m2 se détachent de la verdure. Mitoyennes ou non, elles bénéficient d’un jardin privatif pouvant aller jusqu’à 400 m2 et de deux places de stationnement minimum. Quant à leurs façades et leur toiture, celles-ci s’habillent d’ocre jaune, de beige, de gris clair... Une palette qui évoque les pierres locales. À l’avant et à l’arrière de chaque maison, les jardins assurent une véritable intimité. À l’intérieur des logements, les ouvertures ménagent des vues sur la nature environnante, tout en baignant de lumière la pièce de vie. Personnalisable suivant vos goûts, notamment au niveau des revêtements au sol, votre maison affiche de belles prestations et un confort inégalable. Depuis le petit-déjeuner dans le jardin, jusqu’au pique-nique à la nuit tombée dans l’un des espaces verts du quartier, vous aurez vite l’impression de vous sentir chez vous !

Détails

Surface totale m²110
Surface constructible m²- -
Terrain m²140
Surface habitable m²107
Chambres4
Année de construction2025
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Jardin
En ville
Proche des écoles
Accès Handicapé
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
Tout à l'Égout
Bâtiment basse consommation
Ouest
Fenêtres Double Vitrage
Contemporain

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
349 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.