Maison 4 Chambre(s) en vente à Charente-Maritime - 17

Saint-Palais-sur-Mer

495 000 €

Vente
id. 749351058-83

105 m²

4

3

D

Description


Maison de plain-pied + studio indépendant avec piscine

À seulement 2 minutes des commerces et 1200m des plages et du centre de Saint Palais sur mer, cette charmante maison de plain-pied d'environ 86 m², avec son studio indépendant de 19 m², est prête à accueillir vos projets de vie.

La maison principale offre :

  • Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec un îlot central
  • Un salon lumineux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées
  • 3 chambres, dont une transformée en dortoir pouvant accueillir 6 personnes
  • 2 salles d’eau
  • 2 WC séparés
  • Une grande terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, avec un store banne pour les journées ensoleillées

Le studio indépendant comprend :

  • Une entrée privée,
  • pièce de vie, cuisine ouverte,
  • Salle d'eau, et Wc séparé
  • Une chambre en mezzanine
  • Une terrasse intime de 14 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillitéExtérieur et équipements :
  • Piscine avec dôme, pour prolonger les baignades même hors saison
  • Garage de 15 m²
  • Buanderie extérieure
  • Espaces de stationnement intérieur et extérieur, avec un emplacement pour vélos
  • Terrain de 728 m² exposé plein sud, offrant un bel espace arboré et sécuriséInformations complémentaires :
  • Rénovation récente en 2021
  • Chauffage performant par pompe à chaleur
  • Possibilité de revenus locatifs intéressants en location saisonnière (jusqu’à 250 €/nuit pour la maison et 60 €/nuit pour le studio)

Proche de toutes les commodités , cette propriété que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, combine confort et fonctionnalité.

Une opportunité à ne pas manquer ! 

Détails

Surface totale m²105
Surface constructible m²- -
Terrain m²728
Surface habitable m²105
Chambres4
Année de construction1960
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

AutreSéjour/Cuisine
26,76 m²
AutreMEZZANINE
5,80 DEPENDANCE m²
ChambreCH 1
9,97 m²
ChambreCH 2
9,82 m²
ChambreCH 3
13,05 m²
Entrée
6,14 m²
Salle à Manger
13,12 m²
Salle d'Eau
3,38 m²
Salle d'EauSD 2
1,82 m²
Salle d'Eau
1,73 DEPENDANCE m²
Salon/Salle à mangerSEJOUR/CUISINE
15,18 DEPENDANCE m²
Simulateur de Crédit
Prix
495 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.