Maison 4 chambre(s) à vendre - Meursac

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262 000 €

Vente
id. 749351014-216

149 m²

4

2

C

Description

Charme et authenticité au cœur de Meursac


À seulement 15 minutes de Saujon, 20 minutes de Saintes et 25 minutes des plages de Royan, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain.

Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de Meursac, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures du village. 

D'une superficie habitable d'environ 149 m², cette demeure familiale séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, véritable cœur de la maison. De l'autre côté du couloir, on retrouve une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, offrant confort et intimité à toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos de 565 m², la propriété profite d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse, intime et arborée, promet de merveilleux moments de convivialité lors des longues soirées d'été.

Un garage isolé ainsi que deux dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, espace de stockage, bureau ou loisirs.

Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Une visite suffit pour tomber sous le charme.

Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048.

Détails

Surface totale m²149
Surface constructible m²- -
Terrain m²565
Surface habitable m²149
Chambres4
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
262 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.