Maison 4 chambre(s) à vendre - Le Chay

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530 000 €

Vente
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4

3

C

Description

Charme et élégance proche de la côte Atlantique – Authentique Charentaise rénovée avec raffinement.
À quelques minutes de la mer et des commerces, cette superbe maison charentaise offre un cadre de vie privilégié, où l’authenticité de la pierre se marie harmonieusement au confort contemporain.

L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, pensée pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et indépendance des espaces.

La demeure principale:
De plain-pied, elle s’articule autour d’une vaste cuisine entièrement équipée, véritable cœur de la maison, et d’un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse en travertin et la piscine (8x4 m).

Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie/chaufferie fonctionnelle complètent cet espace de vie harmonieux.

Deux appartements indépendants:
L’étage accueille un appartement de 71 m², offrant une grande pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d’eau, et un chauffage réversible.

Attenant à la maison principale, un studio de 55 m², doté de sa propre entrée, permet d’envisager un accueil familial, une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, dans les meilleures conditions.

Les extérieurs:
Sur un terrain clos et paysagé de 1 400 m², une magnifique grange en pierre de 150 m² vient parfaire cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’espaces complémentaires.

Les Atouts :

Rénovation haut de gamme
Trois habitations distinctes et parfaitement aménagées
Piscine et terrasse en travertin
Environnement calme, proche mer et commerces
Grand potentiel d’accueil ou de revenus saisonniers

Cette propriété conjugue le charme intemporel des demeures charentaises à une rénovation élégante et soignée, dans un environnement privilégié.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande

Contact et visite : Votre binôme Valérie & Nathalie _Re/max

Valérie 0778920226
Nathalie 0676585711

Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 384
Surface habitable m²205
Chambres4
Année de construction1960
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

A la Campagne
Piscine
Terrasse
Jardin
Alarme
Interphone
Rdc autonome / Plain-pied
Compteur d'eau individuel
Climatisation
Fibre optique
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Chauffage Fioul
Chauffage Individuel
Énergies renouvelables
Sud-Ouest
Menuiserie PVC
Fenêtres Double Vitrage
Pierres de Taille
Situation Calme
Proche de la mer/de l’océan
Proche des commerces
Ancien

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
530 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.