Maison 4 chambre(s) à vendre - Étaules
495 000 €
145 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
🏠ETAULES, Maison de plain-pied avec piscine, et auvent de 45 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, panneaux solaires.
🌳Située dans un cadre paisible et verdoyant, maison non mitoyenne de 145 m² habitables.
Elle comprend un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur terrasse et jardin.
Le cellier/buanderie est attenant à la cuisine.
🛌Elle dispose de 4 chambres, sur 2 zones distinctes : 3 CH sur une aile de la maison avec une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et un wc séparé. A l'opposé se trouve la suite parentale (salle d'eau, wc et dressing).
Chauffage électrique + cheminée insert. Huisseries PVC, fenêtres double-vitrage. Volets roulants électriques.
Le garage, partiellement aménagé en cellier permet un rangement pour les vélos, tondeuse, outils de jardin, équipements sportifs.
Plusieurs stationnements sont possibles sur le terrain et devant le garage.
Parcelle de plus de 1400 m² entièrement close et arborée, constructible, possibilité de diviser le terrain. Le auvent de 45 m² offre un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé en cuisine d'été, en pool-house ou réaménagé et fermé pour créer un logement supplémentaire.
Piscine hors-sol (semi-enterrée). Panneaux photovoltaïques.
Une belle maison familiale, bien agencée et accueillante, avec vue imprenable sur la campagne tout en étant proche du centre ville.
Renseignements : contacter Laurent SZEGDA au 06.69.36.98.48
810 206 573 R.S.A.C. SAINTES
Détails
Détails Énergétiques
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Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1870 € et 2600 €