Maison 4 Chambre(s) en vente à Aude - 11

Fleury

Sous compromis

349 000 €

Vente

id. 750171018-15

- -

Description

Cette très jolie maison familiale de plain pied de 115 m2, bâtie sur un terrain de 606 m2 avec garage et piscine couverte est située dans une impasse, en bordure du très agréable village de Fleury d'Aude, à 20 min de Narbonne et 5 min de la mer (St Pierre-la-mer). Vous serez ainsi au calme, autant pour y vivre en famille à l'année que pour vos vacances ( pendant lesquelles vous pouvez aussi facilement la louer).

La maison et ses dépendances sont en très bon état. Elle peut être vendue meublée ou non.

Les menuiseries double vitrage sont dotées de volets roulants électriques et de moustiquaires.

La maison est chauffée grace à un insert cheminée, deux clim réversibles et des radiateurs électriques dans les chambres.

terrasse de 27m2 avec pergola bioclimatique avec toît rétractable électrique et stores élèctriques
barbecue
piscine de 5 x 11 couverte et son local technique
toilettes extèrieures et interieures
garage extèrieur avec combles.

Détails

Surface totale m²- -

Surface constructible m²- -

Terrain m²606

Surface habitable m²115

Chambres4

Année de construction1984

Étage- -

Salles de bains1

AscenseurNon

Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

•A la Campagne

•Piscine

•Terrasse

•Jardin

•En ville

•Proche des écoles

•Sans Vis-à-vis

•Rdc autonome / Plain-pied

•Interphone

•Cheminée

•Compteur d'eau individuel

•Climatisation

•Grenier

•Meublé

•Cuisine séparée

•Cuisine équipée

•Chauffage électrique

•Menuiserie PVC

•Fenêtres Double Vitrage

•Proche de la mer/de l’océan

•Proche des commerces

•Situation Calme

•Contemporain

Pièces

AutrePiscine sel couverte (pompe neuve et valve neuve) avec son local technique.

11x5

55 m²

Chambre

3,1x3,5

10,85 m²

Chambre

3,4x3,5

11,9 m²

Chambre

3,1x3,6

11,16 m²

Chambre

2.6x4,4

11,440000000000001 m²

CuisineCuisine équipée avec petite salle à manger

15.74 m²

GarageGrand garage indépendant avec des combles de même surface.

4,5x5,5

24,75 m²

Jardin

Salle d'Eau

5.17 m²

Salon

40.76 m²

TerrasseLa terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique avec un toit électrique et des stores électriques. la terrasse donne sur le jardin avec barbecue, abri de jardin et sa piscine sel couverte de 11x5 (pompe neuve et valve neuve)

7x4

28 m²

Mentions Légales

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 900 € et 1300 €

Villes Voisines

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RE/MAX ABSOLUTE

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