Maison 3 chambre(s) à vendre - Villeneuve-sur-Yonne
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169 900 €
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3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
F
Description
À VENDRE – Maison individuelle avec grand terrain + bâtiment annexe
📍 Secteur Villeneuve-sur-Yonne – Idéal investisseur ou entrepreneur
Située sur une belle parcelle de 2 330 m², cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à ses volumes, ses accès indépendants et son bâtiment secondaire.
🔹 Maison principale :
- 1 chambre au rez-de-chaussée
- 2 chambres à l’étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage central au gaz propane
- Poêle à granulés pour un confort optimal
- Sous-sol total avec accès indépendant par niveau
🔹 Bâtiment secondaire : - Environ 95 m² par niveau, sur 2 niveaux
- Parfait pour un usage professionnel, artisanal, locatif ou de stockage
- Ce bien rare conviendra parfaitement à un investisseur, entrepreneur, artisan ou à toute personne souhaitant combiner résidence principale et activité professionel sur place.
Terrain de 2 330 m² plat et exploitable
Nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet
Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 4160 € et 5640 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F