Maison 3 chambre(s) à vendre - Villeneuve-sur-Yonne

Charmante maison de 105 m² avec terrasse et sous-sol aménagé !

Découvrez cette maison pleine de caractère et ses 105 m² habitables, offrant des espaces bien pensés et une ambiance chaleureuse. Située dans un environnement calme et agréable, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Rez-de-chaussée : convivialité et fonctionnalité

* Entrée sur un séjour-salon cuisine ouverte avec son sol en travertin et sa cheminée.

* Une pièce bureau avec douche et WC séparé : parfait pour un espace de télétravail ou une chambre d’appoint.

À l'étage : confort et intimité

• Un escalier en marbre élégant mène à un palier desservant :
• Deux chambres : une grande et une plus petite, adaptées à tous vos besoins.
• Une salle de bains avec WC, pratique et fonctionnelle.
• Sous-sol accessible par un escalier sous véranda, il offre :
• Deux pièces ouvertes pour un atelier, une salle de jeux, une chambre ou du stockage.
• Une cave et des espaces de rangement.
• Un WC supplémentaire
• Une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.
• Pas de garage, mais un stationnement extérieur facile 
• Informations pratiques
• Classe énergétique : E (principalement dû aux simples vitrages). Des améliorations peuvent optimiser ce point et ajouter encore plus de confort thermique.

Une maison avec beaucoup de potentiel et de charme, prête à accueillir votre projet de vie. 

Ne tardez pas à la visiter !

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