Maison 3 chambre(s) à vendre - Val-de-Mercy
159 900 €
141 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
Dans un village agréable situé au Sud d'Auxerre (20 min), proche de Vincelles et ses commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine indépendante, séjour avec cheminée (insert), salle d'eau avec wc.
A l'étage : une pièce palière actuellement à usage de bureau, et une grande chambre parentale de 26m². Depuis l'entrée, un autre escalier dessert l'étage comprenant deux chambres.
Une grange attenante à la maison complète cet ensemble d'une superficie totale d'environ 60m² avec cave voûtée. Possibilité d'agrandissement pour rejoindre la chambre parentale située à l'étage (ouverture déjà créée).
Porche d'entrée, atelier et garage de 24m² au sol avec grenier au dessus.
Chaudière gaz à condensation neuve, double vitrage en partie, assainissement au tout à l'égout, toiture récente, faible taxe foncière = 304€/an
Il n'y a pas de jardin mais vous pourrez profiter en toute tranquillité d'une jolie cour intérieure, close de murs, idéale pour les beaux jours et les dîners en terrasse.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1880 € et 2600 €