Maison 3 Chambre(s) en vente à Var - 83

MAISON SURFACE TOTALE 205 m2 + TERRAIN 22OO m2 + PISCINE + GARAGE - 1149 000 € HAI

Dans une commune limitrophe de La Ciotat et de Saint Cyr sur Mer, à quinze minutes de la mer, REMAX For You vous propose une magnifique villa à la Cadière d’Azur d'environ 205 m2 avec une vue panoramique dominant le célèbre et réputé vignoble (AOC) de Bandol.

Vous y trouverez le bonheur de profiter de la vie du sud, au calme, à l’ombre de ses oliviers centenaires, de ses nombreuses essences et parfums de lavande et bougainvilliers sur un terrain de 2200 m2 . Vous profiterez d’un jardin aux nombreuses atmosphères avec sa piscine et sa spacieuse cuisine d’été sur une terrasse exposée sud qui vous invitent à la détente ou aux loisirs en famille ou entre amis.

Vous accèderez par l’entrée principale de la villa de 20 M2 au grandiose séjour et salle à manger de 66 m2 doté d’un plafond cathédrale de près de 7,60 m de haut. Vous traverserez un vaste salon ainsi qu’un bel ilot donnant sur une cuisine totalement indépendante et équipée .

Cet espace jour donne accès à une lumineuse terrasse avec une vue imprenable sur le charmant village historique de La Cadière d’Azur et sa vallée. Vous trouverez sur ce même niveau deux belles chambres d’environ 16 m2 et 20 m², une salle de bain et un WC.

Vous emprunterez un escalier pour découvrir l’étage qui vous séduira par sa vue plongeante sur le séjour. Vous y trouverez une alcôve de 22 m2 qui peut être aménagé en un espace bureau, une annexe pouvant servir de dressing ou salle de jeux et une troisième grande chambre avec sa salle de bain.

Cette propriété aux volumes exceptionnels bénéficie d'un beau potentiel d'aménagements selon vos styles et vos envies.  

Un garage fermé de 59 m2 et une cave de 17 m2 ainsi qu’un local technique-piscine viennent parfaire ce bien.

Facile d’accès, proche des grands axes autoroutiers, entre Marseille (40 min) et Toulon (20 min) sur l'A50, la maison se situe à 15 minutes de la plage de Saint Cyr ou de Bandol.

DPE: C - Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coût annuels d'énergie du logement estimé à 1654 € par an. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus: 1 149 000 € HAI

Honoraires charges vendeurs.

Agent commercial : Paula PINTO - RSAC 953 898 822

Mandat: 285 - RCS 794 099 325