Maison 3 chambre(s) à vendre - Le Mans
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172 000 €
107 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
E
Description
Remax vous propose en exclusivité une maison d'habitation de 98 m2 située en centre-ville du Mans à proximité immédiate de la rue Auvray. Elle est élevée sur trois niveaux et offrant un fort potentiel après rénovation. Ce bien est entièrement à refaire. Vous profitez d'une localisation expetionnelle dans une rue au calme du centre ville.
Cette maison est parfaite pour un investisseur souhaitant réaliser du locatif après travaux, ou pour un particulier à la recherche d’un premier achat peu onéreux à rénover selon ses envies.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine donnant accès à une cour, ainsi que de toilettes séparées.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Le deuxième étage comprend une chambre et une salle de bain avec espace dressing.
Une cave vient compléter ce bien.
Les diagnostics sont en cours.
Taxe foncière : 1 016 €/an
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder au 07 68 88 27 46
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800€ et 2200€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 172.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Charles QUILLIET RSAC 903 908 200. Mandat n° 387. RCS Agence 794099325 - Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1800 € et 2200 €