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🏡 Maison familiale avec terrain constructible – Paray-le-Monial

Située dans un secteur recherché de Paray-le-Monial, à proximité immédiate du quartier du Colombier et des écoles de Paray Sud, cette agréable maison d'habitation de 117 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 800 m², la maison se compose :

🔹 Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• Cuisine
• Séjour / salle à manger lumineux
• Salle d'eau
• WC indépendant

🔹 À l'étage :

• Trois chambres
• Grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire

Côté dépendances, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un terrain complémentaire de 117 m² équipé d'un carport.

✨ Un véritable atout : deux terrains constructibles déjà bornés, représentant une opportunité rare sur le secteur.

Ces parcelles permettent plusieurs projets :

• Construction de logements supplémentaires
• Revente d'une ou plusieurs parcelles pour financer une partie de l'acquisition
• Projet familial ou investissement locatif
• Activité artisanale ou professionnelle selon les autorisations d'urbanisme

🌳 L'ensemble profite d'un environnement calme et agréable tout en restant proche de tout :

• Arrêt de bus desservi régulièrement (passage environ toutes les heures)
• Écoles à proximité
• Commerces et services accessibles rapidement
• Accès facile au centre-ville

💡 Une propriété offrant à la fois une résidence principale confortable et un fort potentiel de valorisation grâce à ses terrains constructibles.

Une opportunité idéale pour les familles, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant allier qualité de vie et potentiel patrimonial.

📞 À découvrir sans tarder !