Maison 3 chambre(s) à vendre - Villefranche-sur-Saône

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275 000 €

Vente
id. 749171061-81

87 m²

3

2

G

Description

Charmante maison avec sous-sol complet – Emplacement privilégié à deux pas des commodités

RE/MAX ImmoCalade a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles ainsi que des principaux axes routiers.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et le potentiel qu’offre ce bien. L’habitation principale, située à l’étage, se compose d’un séjour double d’environ 30 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de vie en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien entretenue, complète cet espace de vie.

Ce niveau accueille également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un sanitaire indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un garage, une buanderie, une cave ainsi qu’une pièce avec point d’eau pouvant aisément être aménagée en chambre d’appoint, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, sans vis-à-vis direct, offrant calme et intimité. Un cabanon vient compléter l’ensemble pour un espace de rangement supplémentaire.

Maison saine, lumineuse et idéalement située, offrant un beau potentiel d’évolution. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille ou un premier achat, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Détails

Surface totale m²87
Surface constructible m²- -
Terrain m²494
Surface habitable m²87
Chambres3
Année de construction1960
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Sans Vis-à-vis
Sous-sol/Cave
Compteur d'eau individuel
En ville
Centre-ville
Proche de la gare
Proche des écoles
Cheminée
Tout à l'Égout
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Chauffage Individuel
Proche des transports en commun
Situation Calme
Proche des bus
Proche des commerces
Proche de l’hôpital

Pièces

Atelier de Travail
7,89 m²
Salon
31 m²
Chambrenuméro 2
9,27 m²
Cuisine
10,50 m²
Salle d'Eau
3,62 m²
Chambrenuméro 1
12,06 m²
Toilettes
1 m²
BuanderieBuanderie, escalier sous-sol
14,26 m²
Sous-sol
11,61 m²
Sous-solCouloir entre cave et buanderie, garage
3,59 m²
ChambreChambre sous-sol, salle d'eau comprise
15,89 m²
Garage
22,85 m²
Simulateur de Crédit
Prix
275 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.