Maison 3 chambre(s) à vendre - Arnas
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300 000 €
92 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
✨ UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE — Charlotte vous propose cette charmante maison de 86 m² située à Arnas ✨
Nichée dans une bâtisse pleine de cachet datant de 1945, cette maison issue d’une division a été entièrement rénovée en 2017.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie ainsi que des sanitaires.
À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un vrai atout : une cave de 53 m² accessible depuis le salon via une trappe, idéale pour conserver vos meilleurs crus et entreposer votre matériel saisonnier en toute sécurité.
À l’extérieur, vous profitez de deux espaces bien distincts :
- une grande terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air
- un espace vert avec potager, exposé au soleil
Le tout sur une parcelle de 150 m².
🅿️ Trois places de stationnement sont également à votre disposition.
💰 Taxe foncière : 1 315 € / an
💼 Charges de copropriété : 70 € / mois (syndic bénévole)
🔑 Prêt à visiter ce bien ?
Contactez Charlotte dès maintenant au *6 65 23 48 81
📧 Réponse rapide garantie à vos appels et messages
📱 Suivez-moi sur Instagram : @charlotte_remax
📌 Agent commercial en immobilier – RSAC : 902 770 841
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1201 € et 1625 €