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A VENDRE

Maison de 108 m² située dans un secteur calme et recherché à Varennes-Vauzelles.

Si vous cherchez une maison familiale pouvant offrir de multiples possibilités d'aménagement, ce bien est fait pour vous ! Des travaux seront à prévoir afin de profiter pleinement de son potentiel.

Toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, transports en commun), ce qui est un atout majeur dans l'optique de construire un projet familial à long terme. 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine fermée et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire peut servir de coin buanderie ou de chambre. 

L'étage se compose de trois chambres (9, 16 et 14 m²) dont deux avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. 

Le garage attenant de 30 m² offre un espace de rangement intéressant.

A l'extérieur, une véranda ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours. Un terrain joliment arboré et sans vis-à-vis de 412 m² vous attend également.

Système de chauffage central (chaudière à gaz naturel).

Assainissement collectif, DPE F, taxe foncière 1029€.

L’essentiel à retenir :

Varennes-Vauzelles - Secteur du Vieux Vauzelles

Maison de 1959 – 108 m²

Terrain de 516 m²

3 chambres (possibilité d'une quatrième)

Garage de 30m² 

Terrasse + véranda

Chauffage au gaz naturel

Assainissement collectif – DPE F

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Votre conseiller en immobilier RE/MAX :

Valentin DUBOIS Agent commercial EI – RSAC : 100 343 151