98 000 €
Vente
id. 749211069-35
87 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
E
Maison 3 chambre(s) à vendre - Sougy-sur-Loire
87 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
E
Maison 3 chambre(s) à vendre - 98 000 €🏡
📍 Sougy-sur-Loire – 98 000 €
À vendre à Sougy-sur-Loire, maison de 87.2 m² habitables plus une véranda de 16 m2 sur un terrain de 1 217 m², située dans un environnement calme.
Cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel, des travaux de rénovation et de remise au goût du jour seront nécessaires afin de la moderniser et de l'adapter aux goûts et aux besoins des futurs propriétaires.
🏠 La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) :
Une véranda
Une grande cuisine
Un salon / salle à manger
2 chambres
Une salle de bain
À l'étage :
1 chambre
Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets
🌳 Extérieur et dépendances
La propriété bénéficie d'un terrain de 1 217 m², dans un environnement calme et agréable.
Vous disposerez également de :
🚗 Un garage
🌿 Un abri de jardin
💧 Un puits
🔧 Équipements
Chauffage au gaz par citerne
Chauffage électrique complémentaire
Fenêtres en bois double vitrage
Tout-à-l'égout
DPE : E
Rez-de-chaussée en partie accessible PMR
🔨 Un projet à personnaliser
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser la maison et lui redonner tout son potentiel.
Son agencement est particulièrement intéressant avec 2 chambres et les principales pièces de vie au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite pour la partie nuit , ainsi qu'une troisième chambre à l'étage et un grenier aménageable.
Avec ses 87.2 m² habitables, son terrain de 1 217 m², son garage, son puits et son environnement calme, cette maison offre une belle base pour réaliser un projet personnalisé à Sougy-sur-Loire.
💰 Prix de vente : 98 000 €
📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Mélanie Dehame
conseillère en immobilier
07 86 34 03 28
RSAC 795 275 445
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2840 € et 3920 €