Maison 3 chambre(s) à vendre - Sougy-sur-Loire

Maison 3 chambre(s) à vendre - 69 900 €

L'agence RE/MAX Platinium à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle bâtisse de charme à rénover.

Située dans un cadre agréable à SOUGY-SUR-LOIRE (58) entre DECIZE (58) et NEVERS (58), cette maison spacieuse au charme atypique sera idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel. 

Concernant le bien: 
- Au Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, un WC indépendant, un salon/salle à manger lumineux, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une chambre.
- À l'étage: Un palier desservant deux chambres spacieuses de 17 m² et 30 m². Un espace dédié à une salle d'eau avec WC complète cet étage.
- Partie combles aménageables: Une belle possibilité d'agencement vous est offerte avec un espace de 15 m² (pouvant faire office de 4ème chambre ou bureau), donnant accès à des combles de 54 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et envies. 

Au niveau des commodités supplémentaires:
Vous trouverez un garage d'environ 30 m2, un espace chaufferie, un puits ainsi qu'une magnifique cave voûtée (avec accès intérieur et extérieur) vous offrant diverses possibilités. 

Plus et points forts: 
- Calme et Tranquillité
- Très belles possibilitées 
- Très bien desservi et proche des commodités (écoles, commerces ...)
- Raccordé à l'assainissement collectif 
- Taxe Foncière de 615€
- Terrain de 1261 m2 clos. 

Pour toutes renseignements supplémentaires ou visites, 
Contactez Maxime GAGNEPAIN, 
Votre agent RE/MAX (EI)
Numéro RSAC: 921 550 117.