Maison 3 chambre(s) à vendre - Sougy-sur-Loire

Maison indépendante 3 chambres avec dépendances - 149 000 €

Votre agence RE/MAX PLATINIUM vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre rénovée, nichée dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune recherchée de Sougy-sur-Loire (58).

Concernant la disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée accueillante avec murs en pierres apparentes vous donnant un accès à une cuisine spacieuse et aménagée bénéficiant d’une belle luminosité, un salon / séjour chaleureux avec insert bois, une chambre, salle d’eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 2 chambres, avec notamment deux parties combles à chaque extrémité (environ 20 m² chacun) à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureaux, ou studios avec entrées indépendantes

Concernant les extérieures :
Un vrai havre de paix avec : Terrain arboré de près de 2700 m², dépendances dont une d’environ 70 m² : garage 3 véhicules, atelier, chaufferie. Puits, chenil, espaces de rangement, potentiel pour projet annexe (gîte, atelier, etc.)

Informations :
- Maison habitable immédiatement
- Seuls des travaux de finition sont à prévoir, pas de gros œuvre à réaliser
- À 15 min de Decize, 20 min de Nevers, proche commodités et écoles
- Taxe foncière de 578 euros

Les atouts de cette maison :
- Maison indépendante, en très bon état général (toiture, charpente, gros œuvre)
- Surface habitable généreuse et lumineuse
- Chauffage central neuf (chaudière bois)
- Fenêtres neuves,
- fibre optique
- assainissement collectif conforme

Contactez sans attendre votre agent RE/MAX :

Maxime GAGNEPAIN (EI)
Tél : 06 71 14 95 31
RSAC : 921 550 117

Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder !