Maison 3 chambre(s) à vendre - Prémery

🌟 Maison à vendre à Prémery 🌟

📍 Situation pratique

• À 30 minutes de Nevers
• À 23 minutes de l’A77 (axe Paris-Clermont-Ferrand)

Construite dans les années 70, cette maison de 82 m² habitables repose sur un sous-sol complet et offre de beaux volumes pour un projet de vie serein.

🏠 

À l’intérieur

• Séjour lumineux de 25 m² avec insert bois
• 3 chambres
• Cuisine indépendante
• Salle d’eau
• WC séparé

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À l’extérieur et annexes

• Terrain arboré de 625 m²
• Deux entrées de sous-sol pouvant accueillir deux véhicules
• Dépendance de 13 m²
• Fosse septique
• Toiture en bon état

🔑 

Équipements et confort

• Chauffage fioul avec chaudière 3 000 L (2010)
• Insert bois
• Double vitrage bois d’origine
• Volets bois
• Volet roulant électrique sur la porte d’entrée
• Fibre disponible

📋 

Informations pratiques

• Taxe foncière : 1 031 €
• DPE : Classe F
• Année de construction : 1970

Pourquoi cette maison ?

Pour sa situation au calme, son terrain arboré, ses volumes pratiques et son sous-sol fonctionnel. Avec un peu d’actualisation, elle peut devenir un vrai cocon familial ou une résidence secondaire agréable.

📞 Intéressé ? Parlons-en et programmons une visite !

✨ Que vos rêves prennent vie ✨

Thomas 🧢

Agent commercial EI

📧 [email protected]

📞 07 86 92 68 37

RSAC 513 577 098

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