Maison 3 Chambre(s) en vente à Nièvre - 58

Montigny-aux-Amognes

129 900 €

Vente
id. 749211048-285

110 m²

3

1

E

Description

Charmante maison de campagne à proximité de Nevers

 

Amateurs de nature et de tranquillité, cette maison de 110 m² située à proximité de Nevers (18min) est faite pour vous. Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle vous séduira par son cadre paisible et ses possibilités d'aménagement.

 

Sur un seul niveau :

  • Trois chambres dont une avec placard
  • Une entrée accueillante
  • Un salon chaleureux avec poêle à bois
  • Une cuisine pratique
  • Une véranda lumineuse avec accès direct au jardin
  • Une salle d'eau et un WC indépendant

Un grenier aménageable est accessible par un escalier depuis l'entrée, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie.

 

À l'extérieur :

  • Un vaste terrain de 1 257 m²
  • Un puits traditionnel
  • Un barbecue en pierre pour profiter des journées ensoleillées
  • Un garage attenant avec accès direct depuis l'entrée

 

Caractéristiques supplémentaires :

  • Chauffage électrique + climatisation réversible dans certaines pièces et poêle à bois dans le salon
  • Double vitrage avec stores sur certaines fenêtres
  • Fosse septique

 

Idéalement située à quelques minutes des commodités de Montigny-aux-Amognes, Nevers et Saint-Benin-d'Azy, cette maison représente une belle opportunité pour créer votre havre de paix à la campagne tout en restant proche des services.

 

Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi au 06 34 04 31 78 pour organiser une visite !

 

Votre conseillère en immobilier Re/Max :

Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 

 

Au plaisir de vous rencontrer !

Détails

Surface totale m²110
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 257
Surface habitable m²110
Chambres3
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
129 900 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.