Maison 3 Chambre(s) en vente à Nièvre - 58

Charmante maison de campagne à proximité de Nevers

Amateurs de nature et de tranquillité, cette maison de 110 m² située à proximité de Nevers (18min) est faite pour vous. Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle vous séduira par son cadre paisible et ses possibilités d'aménagement.

Sur un seul niveau :

• Trois chambres dont une avec placard
• Une entrée accueillante
• Un salon chaleureux avec poêle à bois
• Une cuisine pratique
• Une véranda lumineuse avec accès direct au jardin
• Une salle d'eau et un WC indépendant

Un grenier aménageable est accessible par un escalier depuis l'entrée, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie.

À l'extérieur :

• Un vaste terrain de 1 257 m²
• Un puits traditionnel
• Un barbecue en pierre pour profiter des journées ensoleillées
• Un garage attenant avec accès direct depuis l'entrée

Caractéristiques supplémentaires :

• Chauffage électrique + climatisation réversible dans certaines pièces et poêle à bois dans le salon
• Double vitrage avec stores sur certaines fenêtres
• Fosse septique

Idéalement située à quelques minutes des commodités de Montigny-aux-Amognes, Nevers et Saint-Benin-d'Azy, cette maison représente une belle opportunité pour créer votre havre de paix à la campagne tout en restant proche des services.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi au 06 34 04 31 78 pour organiser une visite !

Votre conseillère en immobilier Re/Max :

Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 

Au plaisir de vous rencontrer !