Maison 3 chambre(s) à vendre - Montigny-aux-Amognes
129 900 €
110 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
E
Description
Charmante maison de campagne à proximité de Nevers
Amateurs de nature et de tranquillité, cette maison de 110 m² située à proximité de Nevers (18min) est faite pour vous. Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle vous séduira par son cadre paisible et ses possibilités d'aménagement.
Sur un seul niveau :
- Trois chambres dont une avec placard
- Une entrée accueillante
- Un salon chaleureux avec poêle à bois
- Une cuisine pratique
- Une véranda lumineuse avec accès direct au jardin
- Une salle d'eau et un WC indépendant
Un grenier aménageable est accessible par un escalier depuis l'entrée, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie.
À l'extérieur :
- Un vaste terrain de 1 257 m²
- Un puits traditionnel
- Un barbecue en pierre pour profiter des journées ensoleillées
- Un garage attenant avec accès direct depuis l'entrée
Caractéristiques supplémentaires :
- Chauffage électrique + climatisation réversible dans certaines pièces et poêle à bois dans le salon
- Double vitrage avec stores sur certaines fenêtres
- Fosse septique
Idéalement située à quelques minutes des commodités de Montigny-aux-Amognes, Nevers et Saint-Benin-d'Azy, cette maison représente une belle opportunité pour créer votre havre de paix à la campagne tout en restant proche des services.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi au 06 34 04 31 78 pour organiser une visite !
Votre conseillère en immobilier Re/Max :
Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468
Au plaisir de vous rencontrer !
Détails
Détails Énergétiques
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Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1960 € et 2730 €